“知道的。”

“爱民，有带地图吗？”

“有。”

党爱民从自己包里拿出一张京城市区地图摊在桌面上，南易在地图上扫视几眼，然后伸手指着一个点，说道：“这里是第一机床厂的工厂所在，马上就会搬到郊区去，第一机床厂有能人，不打算把这块土地贱卖，他们成立了一个开发办，想要和地产公司联合开发。”

林燕看了会地图，“这块地我知道，不少地产公司都去谈过，还有公司交了定金去办手续，可并没有办下来，地的手续有点复杂。”

南易笑了笑说道：“旧城改造是当前京城的大政策，你有没有想过在这种大环境之下，为什么这块地的手续这么难办？”

林燕眼睛一亮，“南先生，你是说市政府在这块地周边有大规划？”

南易摆摆手，“我不知道市政府有没有这个规划，但是换位思考，如果我负责城建规划，我会把第一机床厂及周边1.5公里的范围规划为CBD，而中心点就放在第一机床厂。”

林燕闻言，盯着地图陷入了思考。

从一个菜未上，到桌上五六个菜围着地图摆放，林燕还是维持着思考状态。

南易和党爱民没有打搅林燕思考，两人都吃着服务员最后端来的山药羹，名字有点俗，用料却是不俗，南易尝出高汤里有飞龙和鲍鱼的滋味，一丝丝很润滑的东西是鱼翅。

细细品了一下，飞龙不像是野生的，于是南易的食欲大开，拿着汤匙大口大口地舀起来。

南易最痛恨有人吃野生动物，特别是他有在养殖的。

这两年野物的价格翻着跟头往上涨，南易听于家屯的于慧说起，长白山里，野鹿的数量急剧减少，她有去山顶看过，很多野鹿都跑去了北韩那边，活动范围以国界线为终点，不往国内这边过来。

她的驯鹿技能就快没有用武之地，鹿场的母鹿很难再找到野公鹿交配，繁殖上几代，鹿场的鹿会彻底变成家鹿。

南易心里既为野鹿悲哀，也有一丝窃喜，事实上，于家屯的鹿场在鹿茸领域已经有了非常大的话语权，只要憋着半年不出货，鹿茸的价格就会涨上去，突击大量出货，鹿茸的价格就会被打下来。

鹿茸已经成了垦殖集团的自留地，谁也别想把手伸进来玩什么囤积居奇，有谁想头铁，轻则破产，重则贴心老婆为了不加重负担，另攀高枝。

没人掺和捣乱，鹿茸的价格就可以随行就市，随着通货膨胀逐年增长，垦殖集团每年都可以攫取到稳定的利润。

搞养殖稳定最重要，追求暴利，同样会面临暴跌，一口吃成的胖子，迟早会被撑死，垦殖集团想往百年企业的方向发展，绝对不能有太重的投机思想。

南易一盅山药羹吃尽，林燕才抬头看着他说道：“南先生，我想跑一跑建委和规划局，如果第一机床厂这块地的可赌性强，我打算给开发办多交一点定金，和他们签一个三年的独家协议。”

“你可想好了，第一机床厂要的是定金不是订金，要是我猜错了，一大笔钱就扔水里了。”

林燕咬了咬嘴唇，“值得赌我就会赌。”

“呵呵。”南易笑了笑，拿着筷子遥指桌上的菜，“趁热，先吃菜。”

南易一点都不担心他所猜测的那块地不会变成CBD，第一，据他回忆，上辈子那一片应该就是CBD；第二，那一片处在国贸中心二期的正对面，的确适合建CBD；第三，创造力置业会拉一两个合作伙伴北上，发起在那一片建CBD的项目，而且还会承诺邀请一批大型海外企业入驻。

三者合一，不成功的可能性微乎其微。

其实只要祭出第三条就绰绰有余，CBD最担心的就是招商不力，这不仅关系到投资商的成本回收和盈利，也会让地方政府增加税收的想法落空。企业入驻这一