张起航太清楚这种关系户有多么难处理了,当然,也不是处理不了,但问题是自己干嘛要涉足这个烂泥潭?他当机立断:“那我就没办法了,老局长,我不认为我的能力能够处理好这么复杂的人际关系问题。”
“呵呵……”周安明笑了起来,然后点头道:“你的工作能力是没的说的,但要说处理这么复杂的人际关系问题,对你来说确实是有些强人所难了不过。”
张起航的回答并没有出乎周安明的预料,事实上他很清楚,以市人民商场和市百货大楼里面人际关系的复杂程度,别说张起航这么一个毛头小子了,可就算是那些40左右、工作能力出色的同志,也未必能够处理的好,能够接手这项工作的同志,不但要头脑灵活,最关键的是背景要足够硬,要能够镇得住这些关系户,这才是最重要的。
张起航抓抓头发,有些不好意思的说道:“嘿嘿……谢谢老局长您能理解。”
周安明就微微颔首:“对于这个城市综合体,上次的时间比较紧张,很多东西我也不是很懂,这次你给我仔细说一说。”
对于这么一个在建成后几乎可以代表琅琊市门面的项目,周安明还是非常重视的。
“好的,”张起航应道:“我正要向您汇报这个事……”
“……等一下,”听的频频点头的周安明,忽然打断张起航的话,问道:“小张,你是说这种大型的综合商场可以像是连锁店那样,在全国的每个城市都开一个?”
“是的,”张起航肯定的点头:“而且有些经济发达的大城市,比如说那些省会、副省会城市,甚至可以每个区都开一两家,到时候就可以形成一个覆盖全国的品牌……当然,这是最理想的情况,实际上在咱们做这个项目的时候,别人只要不傻,也能够意识到这么一个项目的利润,也会开始做类似的项目,但不管怎么说,我认为到2002年,随着咱们国家经济的持续发展,在全国范围内开上100家这样的大型综合商场是有把握的,市场绝对能够容纳的下。”
100家……
周安明听的顿时怦然心动!
就在刚刚,张起航已经跟他说了,这么一家大型综合商场,一年可以做到2到3个亿的营业额,100家,那就是两三百亿的营业额,两三百个亿啊,哪怕只有10的利润,那也是二三十个亿!
而且张起航还说了,除了本身的营业收入之外,物业管理这一块的收入也不是一个小数目。
只是激动归激动,周安明也听出来了,张起航有些话似乎没说出,他笑着道:“能做到这么大,那当然是好事,不过我看你的意思,似乎也有些问题啊?”
“是,老领导您一眼就看出来了,”张起航笑着点头,既然周安明已经看出来了,他自然也就不藏着掖着,点头道:“问题在于,市场能够容纳的下一家这么大的企业是一回事,但这家企业的领导层是否有这么大的进取心,那又是另外一回事了。”
“嗯?”
周安明一怔,随即抬头看向张起航:“你的意思是……”
张起航说道:“咱们不说开100家,就算是只开10家,那一年也是二三十个亿的销售额、二三个亿的净利润,那么问题来了,这个团队在前期的时候还能靠着一腔热血去打天下,但到了后期,看着企业的规模越来越大、利润越来越高,可自己虽然越来越忙但这一切都和自己没关系,您觉得他们的心里能平衡吗?”
说到这,张起航幽幽的补充了一点:“老局长,在您跟前我是小辈,您就当我随便乱说……红塔集团的褚总,固然他做的不对,但未尝不是其情可悯啊。”
“……”
听张起航提到红塔集团的那位褚总,周安明就不说话了,而是皱着眉头,狠狠的抽了一口烟。
褚总的情况他也听说过一些,实