米高梅公司将《米尼弗夫人》第一周的票房数据送给了陈强。
“拍电影竟然这么赚钱!”陈强望着票房数据,倒吸一口冷气。
当然陈强也知道,票房不是他最终能拿到的钱。
虽然陈强是电影的投资者,但是刨除掉发行成本和院线成本以后,陈强能够拿到票房的三成就已经很不错了。
按照未来国内的影片分账,片方和院线大概是按照43和57进行分成的,同时要刨去33的增值税,5的电影事业专项基金,8左右的宣传方分成,算起来的话电影出品方大致的收益为33左右。而这33再由投资人和出品方进行分成,所以投资人的真是收益比例绝对不到三成。
不过四十年代电影发行的成本没有那么高,宣传成本也寥寥无几,陈强所获得的收益也要比后世高的多。
“当初只是打算花钱给埃丝特买个角色而已,没想到最后反倒是赚了一大笔!估计这一笔投资能赚个两三百万,怪不得有那么多人投资电影呢,这赚钱也也太容易了。”陈强心中暗道。
陈强通过卖空股票赚了两千万美金,但是这种发美国国难财的机会可不是经常能够遇到的。下一次美国股灾是三十多年后的石油危机,再下一次则是二十一世纪初的互联网泡沫,三十年才能等到一次股灾,真的是可遇而不可求的。
与之相比的话,投资电影则不用等那么久,每年总会有那么几部票房爆炸的好电影,可以给投资者带来巨大的收益。
“看来投资电影是个好的方向,以后有合适的机会,可以再投资几部电影。可惜我对电影一窍不通,也不知道什么样的电影值得投资。”陈强正琢磨着,电话的铃声响起,打断了他的思绪。
说话的是一个叫“卢卡斯“的律师,他负责给陈强办理麦迪逊广场花园的相关过户手续。这种五百多万美金的大买卖,陈强当然不可能亲力亲为,直接交给专业人士负责,省事又省心。
“陈先生,麦迪逊广场花园的手续已经办理完成了,现在整座麦迪逊广场花园极其相关的物业,全都属于你了。”卢卡斯律师开口说道。
“非常感谢你,卢卡斯律师。”陈强开口道谢。
“陈先生,如果你现在有空的话,我会将这次交易的相关的文件送到你的办公室。”律师接着说道。
“好的,我在办公室里等着你。你的支票,我也已经准备好了。”陈强放下电话后,从桌上的一个文件夹里,拿出了麦迪逊广场花园过去几年的财务报表,这东西他在几天前就已经得到了。
这份麦迪逊广场花园的财报,陈强已经看了好几遍了,然而每看一遍,陈强都觉得有些头疼,因为麦迪逊广场花园根本就不赚钱,甚至还亏出去很多运营费。
事实上前两代的麦迪逊广场花园被称之为失败之作,也是因为赚不到钱,而且持有者还要向里面投入大量的费用进行场馆的运营和维护,所以最终都是以拆除而告终。
第三代麦迪逊广场花园的情况要好一些,由于经常举办拳击比赛的缘故,多少还能靠着门票勉强保持收支的平衡。不过对于麦迪逊广场花园持有者里卡德来说,他用麦迪逊广场花园,主要是为了发展他的拳击博彩事业,博彩巨大的收益可以充分的弥补麦迪逊广场花园运营费。
当初里卡德是花了475万建造了的第三代麦迪逊广场花园,17年后卖给陈强是520万,赚了45万美金,但是考虑到长达17年的时间,赚这45万美金实际上是亏本的。17年累计的收益还不到10,银行利息都比这个高。如此算来的话,里卡德夫人卖麦迪逊广场花园真的是亏本出售。
不过对于里卡德家族来说,他们这也算是抛售不良资产,回笼资金。这就好比nba中的那些垃圾合同,球队为了处理掉那些垃圾合同,经常会搭上当打之年的潜